محامي مختص في القضايا العقارية في الرياض

محامي مختص في القضايا العقارية في الرياض

تُعدالقضايا العقارية واحدة من أكثر القضايا التي تعرض على المحاكم في السعودية، وذلك نظراً لكثرة

التعاملات العقارية،بجانب التعقيدات القانونية التي تَتعلق بالعقارات.

لذلك من الضروري استشارة محامي مختص في القضايا العقارية في الرياض لحلها، وخاصة أنها المُعاملات

العقارية ترتبط بالمبالغ المالية الكبيرة، ويؤدي أي خطأ في هذه المعاملات إلى خسائر كبيرة.

ويقدم مكتب المحامي عبد المحسن ال المستور مجموعة من المحامين المختصين في جميع المجالات

القضائية بما في ذلك القضايا العقارية.

ما هي القضايا العقارية

من القضايا العقارية ما يسمى “دعوى نزع ملكية العقار للمنفعة العامة”، فهذه المنازعة كثيراً ما تنشأ فيما

بين الفرد والدولة حيث يتم نزع ملكية الفرد للعقار من قبل الدولة من أجل إنشائها لمشروع حكومي.

الذي يخدم المصلحة العامة، وخاصة في حال تأخر الجهة الحكومية بتعويض مالك العقار المنزوع وسداد

التعويض له.

هذا بجانب غيرها من القضايا العقارية المتنوعة، لذلك من الضروري استشارة محامي خبير في القضايا

العقارية لتقديم المشورة والنصح المناسب لتفادي الوقوع في أي خطأ قانوني أثناء التعاملات العقارية .

لذلك يوفر مكتب المحامي عبد المحسن ال المستور نخبة من المحامين المتخصصين في جميع القضايا

القضائية بما في ذلك القضايا العقارية في الرياض.

مهام محامي القضايا العقارية في الرياض

لدى القضايا العقارية أهمية كبيرة في المملكة،إذ أن معظم الممارسات الاقتصادية تتعلق بالمعاملات

العقارية، ويصاحب المُعاملات العقارية الكثير من التعقيدات وخاصة في شراء وبيع العقارات.

وما يدور حولها من المشاكل الكثيرة مثل البيع لأكثر من مرة و إثقال العقار بالرهون في السجل

العقاري،بجانب نزاعات ملكية العقار و النزاعات بين الشركاء على قسمة شركة تجارية.

لذلك نجد أن المحامي  العقاري لديه عدد من المهام والخدمات التي يقدمها والتي تشمل:

1- الحصول على البيانات المختلفة فيما يتعلق بالعقار إضافةً إلى تحليل حالته وذلك في“السجل العقاري” و “دفاتر الأراضي”.

2- العمل على مراجعة جميع عقود تسجيل الرهن العقاري وغيرها.
3- الاهتمام بجميع الإجراءات القانونية لإجراء “التقسيم المدني لِلعقار”
4- مراجعة وتدقيق اتفاقيات شراء وبيع العقارات.
5- يعمل على تسجيل الملكية العقارية الغير مسجلة وذلك في السجل العقاري.
6- يقدم النصائح القانونية بخصوص الوحدات السكنية العقارية.
7- تقديم كافة الإجراءات المطلوبة للحماية من التدخل بالممتلكات العقارية.
8- تسجيل أجزاء يتم تحديدها من العقار في السجل العقاري مثل ملكية العمارات.
9- المعاملات العقارية بكافة أشكالها.
10- التوكل في قضايا مصادرة و استرداد الأراضي
11- قضايا البناء والتخطيط.
12- يقوم أيضا مستشار قانوني عقاري في الرياض بالإشراف القانوني على مشاريع التطوير العقاري.

محامي مختص في القضايا العقارية

يساعد محامي عقاري في الرياض بقضايا المؤجرين و المستأجرين والمشترين والشيوع العقاري وكذلك

الأرض الموات، وغيرها من دعاوى الإخلاء التي تحدث بسبب:

1- عدم الالتزام ببنود عقد الإيجار
2- استخدام العقار بطرق غير قانونية مما يثير الشبهات .
3- استخدام العقار بطريقة تختلف عن ما تم كتابته في العقد.

إذ يجب أن تعرف أن الوضع صعب بدون محامي عقاري،حيث تتطلب هذه القضايا الوقت المناسب والطريقة

المناسبة من خلال مجموعة إجراءات وتدابير قانونية يقوم بها المحامي لحماية مصالحك العقارية.

إجراءات المحامي بالرياض لتسجيل الأراضي

كذلك يساعدك المحامي العقاري بالرياض قانونياً من خلال خبرته القانونية في المجال العقاري في حال

أردت القيام بأي مشروع عقاري من بداية التفكير بذلك اختيار المنطقة ومن ثم شراء الأرض أو الشقة أو أي

عقار آخر

وتشمل أهم الإجراءات التي يتخذها محامي مختص في القضايا العقارية في الرياض ما يلي:

1. الحصول على بيان عقاري من السجل العقاري لتحليل الوضع الحالي للعقار .
2. مراجعة مختلف عقود البيع والرهن العقاري.
3. المساعدة بالمعاملات العقارية مثل الالتزام بالتكليف الضريبي.

ولكن مما هو جدير بالذكر أن هذه القضايا تحتاج إلى العديد من الإجراءات القانونية التي يصعب القيام بها إلا

من قبل مكتب محاماة متخصص مثل مكتب المحامي عبد المحسن آل المستور للمحاماة والاستشارات

القانونية.

يشتهر هذا المكتب بالسمع الطيبة والسيرة الحسنة، حيث يضم نخبة متميزة من المحامين والمستشارين

القانونيين المتخصصين في كافة الخدمات القانونية والتجارية والجنائية والأحوال الشخصية.

لذلك سارع بالاتصال بنا عن طريق الواتس اب أو قم بزيارة موقعنا الإلكتروني للحصول على المشورة الصائبة

في جميع المجالات.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

انتقل إلى أعلى
Scan the code